Komunikat aktualizacyjny Serwisu Budowlanego

Aktualizacja 5/2012 - z dnia 18 kwietnia 2012 r.

W lutowej aktualizacji Serwisu budowlanego dodano:

·                 Analizy - 3

·                 Komentarze - 4

·                 Monografie - 2

·                 Odpowiedzi na pytania - 209

·                 Orzeczenia - 216 (w tym 27 rozstrzygnięć nadzorczych wojewodów dotyczących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego)

·                 Pisma urzędowe - 7

·                 Wzory - 14

·                 Definicje - 15

·                 Informacje o normach - 31 nowych, 19 zarchiwizowanych

Statystyki w produkcie na dzień 18 kwietnia 2012 r.:

·                 Analizy - 506

·                 Komentarze - 655

·                 Odpowiedzi na pytania - 9789

·                 Orzeczenia - 9343

·                 Wzory - 724

·                 Pisma urzędowe - 363

·                 Prawo miejscowe: MPZP w wersji SB Platinum - 45181

W bieżącej aktualizacji Serwisu Budowlanego polecamy Państwa uwadze:

1. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie/Przepisy ogólne rozporządzenia w sprawie warunków technicznych

Komentarz: Miejsca postojowe dla samochodów osobowych - odległości i parametry

Problem wymogów dotyczących zapewnienia określonej liczby miejsc parkingowych jest szczególnie aktualny w kontekście prób optymalizacji powierzchni nieruchomości budowlanych i wygospodarowania największej potencjalnej, mieszkalnej lub usługowej, powierzchni użytkowej obiektu budowlanego, którego usytuowanie planowane jest na nieruchomości. Zagadnienie to jest analizowane przez inwestorów coraz częściej głównie z uwagi na wzrastającą sukcesywnie w osiedlach ludzkich liczbę samochodów osobowych użytkowanych w gospodarstwie domowym. W bieżącym wydaniu tę tematykę przybliży komentarz Pana Jakuba Mazurkiewicza.

2. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Pozwolenie na budowę/Zagadnienia materialno-prawne postępowania w sprawie pozwolenia na budowę

Komentarz: Zagadnienia materialno-prawne postępowania w sprawie pozwolenia na budowę

Celem opracowania Pana Tomasza Gawrońskiego jest omówienie materialno prawnych zagadnień związanych z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę ze szczególnym uwzględnieniem analizy statusu strony postępowania w tych sprawach oraz pozytywnych przesłanek uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. Materiał ten można polecać przede wszystkim funkcjonariuszom publicznym prowadzącym postępowania administracyjne w ramach aparatu pomocniczego organów administracji architektoniczno–budowlanej, jak również inwestorom oraz wyspecjalizowanym podmiotom obsługującym proces inwestycyjny w imieniu inwestorów.

3. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Umowy w procesie budowlanym/Umowa o arbitraż

Komentarz: Arbitraż w sprawach budowlanych

Komentarz porusza problematykę możliwości prowadzenia robót w oparciu o nieostateczną decyzję o zmianie pozwolenia na budowę. W komentarzu poruszone zostało zagadnienie dotyczące wykonalności nieostatecznej decyzji oraz dopuszczalności prowadzenia robót na podstawie nieostatecznej decyzji o zmianie pozwolenia dokonanej w trybie art. 36a pr. bud. Autor Pan Tomasz Gawroński poruszył również kwestię skuteczności oświadczenia inwestora o braku zamiaru wnoszenia odwołania od decyzji.

4. W Komentarzach książkowych dodaliśmy dwie monografie z zakresu budownictwa:

-Umowy w procesie budowlanym - autorstwa Pana Michała Behnke, Pani Bogny Czajki-Marchlewicz i Pani Doroty Dorskiej

- Nieruchomości. Leksykon pojęć i definicji - autorstwa Pana Piotra Wancke

5. We wzorach 14 nowych dokumentów m.in.:

- Umowa o wykonanie prac projektowych oraz sprawowanie nadzoru autorskiego,

- Umowa konsorcjum w celu wspólnego ubiegania się o zamówienie na budowę,

- Karta gwarancji jakości obiektu budowlanego/wykonanych robót,

- 6 wzorów z zakresu kar i opłat za usunięcie bądź zniszczenie drzewa/terenu zieleni w związku z prowadzoną budową

6. Ponadto w aktualizacji Serwisu Budowlanego dodaliśmy inne typy dokumentów, które mogą okazać się dla Państwa interesujące, w tym:

– nowe definicje z zakresu opracowań geodezyjnych i kartograficznych,

– ponad 200 pytań i odpowiedzi z zakresu prawa budowlanego, warunków technicznych, planowania i zagospodarowania przestrzennego,

– ponad 200 orzeczeń, w tym również najnowsze, które możecie Państwo spotkać w prasie codziennej,

- rozstrzygnięcia nadzorcze wojewodów w sprawie uchylenia całości bądź części miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Informacja dla Użytkowników SB Platinum!

Obecnie w produkcie opublikowanych 45181 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.  

Komunikat aktualizacyjny Serwisu Budowlanego

Aktualizacja 4/2012 - z dnia 21 marca 2012 r.

W lutowej aktualizacji Serwisu budowlanego dodano:

·                 Analizy - 3

·                 Komentarze - 7

·                 Odpowiedzi na pytania - 275

·                 Orzeczenia - 231

·                 Wzory - 11

·                 Informacje o normach - 17 nowych, 16 zarchiwizowanych

Statystyki w produkcie na dzień 21 marca 2012 r.:

·                 Analizy - 502

·                 Komentarze - 647

·                 Odpowiedzi na pytania - 9568

·                 Orzeczenia - 8939

·                 Wzory - 684

·                 Pisma urzędowe - 355

·                 Prawo miejscowe: MPZP w wersji SB Platinum - 44832

W bieżącej aktualizacji Serwisu Budowlanego polecamy Państwa uwadze:

1. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie/Przepisy ogólne rozporządzenia w sprawie warunków technicznych

Komentarz: Komentarz do rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim odpowiadają budynki i ich usytuowanie - przepisy ogólne  

Przepisy rozporządzenia w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie stanowią zestawienie podstawowych zasad, którymi należy kierować się podczas projektowania budynków i planowania ich lokalizacji na działce budowlanej - stąd ich szczególna rola jaką pełnią w procesie inwestycyjnym. Komentarz Pana Jakuba Mazurkiewicza inicjuje cykl komentarzy z tego zakresu i jest dedykowany projektantom, wykonawcom i inwestorom obiektów budowlanych.

2. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie/Dojścia i dojazdy do nieruchomości

Komentarz: Dojścia i dojazdy do nieruchomości w świetle rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie a także innych przepisów

Komentarz Pana Jakuba Mazurkiewicza jest kontynuacją cyklu o warunkach technicznych i stanowi omówienia zagadnienia dostępu do posesji dla pieszych i pojazdów mechanicznych.

3. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Umowy w procesie budowlanym/Umowa o arbitraż

Komentarz: Arbitraż w sprawach budowlanych

Autorka, Pani Monika Stawarczyk, omawia arbitraż jako alternatywną w stosunku do sądownictwa państwowego metodę rozwiązania sporów w sprawach z zakresu budownictwa.

4. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Umowy w procesie budowlanym/Umowa o roboty budowlane a umowa o dzieło

Komentarz: Umowa o roboty budowlane

Autorka, Pani Ewa Habryn, prezentuje w swoim komentarzu umowę o roboty budowlane jako szczególny rodzaj umowy o dzieło. Autorka charakteryzuje elementy konieczne tej umowy, jej istotę oraz podstawowe obowiązki stron. Komentarz zawiera definicję obiektu budowlanego i robót budowlanych, sformułowaną na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Komentarz przedstawia również zasady odpowiedzialności wykonawcy za wykonanie robót zgodnie z umową, i to zarówno w trakcie jej trwania, jak i po oddaniu obiektu oraz terminy przedawnienia roszczeń wynikających z tej umowy.

5. W Zagadnieniach: Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne/Zagospodarowanie przestrzenne/Zagrożenie realizacji inwestycji w przypadku zaskarżenia decyzji o warunkach zabudowy do sądu administracyjnego

Komentarz: Dopuszczalność zaskarżenia uchwały rady gminy w sprawie ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

W swoim komentarzu, Autorka Pani Anna Kawecka porusza problematykę możliwości wniesienia zaskarżenia uchwały rady gminy, m.in. w przedmiocie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przedstawia regulację prawną oraz omawia czynniki, które legitymują podmiot do wniesienia zaskarżenia.

6. W Zagadnieniach: Prawo lokalowe/Ochrona praw lokatorów/Wykonanie eksmisji lokalu

Komentarz: Wykonanie eksmisji z lokalu mieszkalnego po zmianach kodeksu postępowania cywilnego

Publikujemy zaktualizowany przez Panią Annę Kamińską komentarz Pana Szymona Jackowskiego omawiający zagadnienie eksmisji z uwzględnieniem najnowszych zmian w tym zakresie.

7. We wzorach dokumentów:

- Protokół Urzędu Dozoru Technicznego w odniesieniu do urządzeń i instalacji odbiorowych,

- Umowa o wykonanie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego,

- 9 wzorów z zakresu przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości

autorstwa Panów: Jakuba Mazurkiewicza, Wojciecha Sułkowskiego i Radosława Skwarły.

8. Ponadto w aktualizacji Serwisu Budowlanego dodaliśmy inne typy dokumentów, które mogą okazać się dla Państwa interesujące, w tym:

– ponad 270 pytań i odpowiedzi z zakresu prawa budowlanego, warunków technicznych, planowania i zagospodarowania przestrzennego,

– ponad 230 orzeczeń, w tym również najnowsze, które możecie Państwo spotkać w prasie codziennej.

Informacja dla Użytkowników SB Platinum!

Obecnie w produkcie opublikowanych 44568 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.  Przedstawiamy zestawienie liczbowe map planów zagospodarowania przestrzennego, które zostały pozyskane z poszczególnych województw w lutym 2012 r. Tabela uwzględnia także liczbę grafik lepszej jakości. 

Komunikat aktualizacyjny Serwisu Budowlanego

Aktualizacja 3/2012 - z dnia 20 lutego 2012 r.

W lutowej aktualizacji Serwisu budowlanego dodano:

· Analizy - 5

· Komentarze - 9

· Odpowiedzi na pytania - 243

· Orzeczenia - 212

· Wzory - 2

· Informacje o normach - 19 nowych, 27 zarchiwizowanych

Statystyki w produkcie na dzień 20 lutego 2012 r.:

· Analizy - 494

· Komentarze - 640

· Odpowiedzi na pytania - 9341

· Orzeczenia - 8813

· Wzory - 655

· Pisma urzędowe - 351

· Prawo miejscowe: MPZP w wersji SB Platinum - 44561

W bieżącej aktualizacji Serwisu Budowlanego polecamy Państwa uwadze:

W bieżącej aktualizacji Serwisu Budowlanego polecamy Państwa uwadze:

1. W Zagadnieniach: Nieruchomości/Gospodarka nieruchomościami/Wywłaszczenie

Komentarz: Zwrot wywłaszczonej nieruchomości w przypadku, gdy nie został zrealizowany cel publiczny

Celem komentarza jest przedstawienie problematyki zwrotu wywłaszczonej nieruchomości z uwagi na niezrealizowanie na niej celu publicznego. Autorka, Pani Anna Kamińska, omawia konsekwencje sytuacji, w której pomimo odebrania właścicielowi prawa własności nieruchomości, nie dochodzi do realizacji celu publicznego, z uwagi na który wywłaszczenia dokonano.

2. W Zagadnieniach: Nieruchomości/Podziały nieruchomości/Podział prawny nieruchomości

Komentarz: Administracyjny podział nieruchomości

Komentarz Pana Jakuba Mazurkiewicza ma na celu przedstawienie materialnoprawnych oraz proceduralnych zagadnień związanych z podziałem nieruchomości w postępowaniu sądowym.

3. W Zagadnieniach: Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne/Zagospodarowanie przestrzenne

Komentarz: Zagrożenie realizacji inwestycji w przypadku zaskarżenia decyzji o warunkach zabudowy do sądu administracyjnego

Celem opracowania Pana Tomasza Gawrońskiego jest omówienie zagadnienia zagrożenia realizacji inwestycji w przypadku zaskarżenia decyzji o warunkach zabudowy poprzedzającej pozwolenie na budowę do sądu administracyjnego. Materiał ten można polecać inwestorom realizującym konkretne zamierzenia inwestycyjne w okolicznościach formalnoprawnego zaskarżenia ostatecznych decyzji do sądów administracyjnych, ale także funkcjonariuszom publicznym prowadzącym postępowania administracyjne w ramach aparatu pomocniczego organów administracji publicznej, a także osobom i podmiotom zaangażowanym w procedowanie w sprawach z zakresu procesu inwestycyjnego.

4. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Bezpieczeństwo i higiena pracy podczas prowadzenia robót budowlanych

Komentarz: Uzgadnianie pod względem bhp projektów budowy lub przebudowy obiektu budowlanego, w którym przewiduje się pomieszczenie pracy

Autor, Pan Krzysztof Zamajtys, omawia zmianę w przepisach prawa, zgodnie z którą od 1 stycznia 2012 r. istnieje obowiązek uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej i wymagań sanitarnohigienicznych projektów budowy lub przebudowy obiektu budowlanego, w którym przewiduje się pomieszczenie pracy.

5. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Utrzymanie obiektu budowlanego

Komentarz: Badania eksploatacyjne instalacji elektrycznych

W swoim komentarzu, Autor Pan Kazimierz Kościukiewicz, omawia jakich czynności należy dokonać w ramach badań eksploatacyjnych instalacji elektrycznej, a także, kto jest do nich uprawniony.

6. We wzorach dokumentów kolejne dwa protokoły:

- Raport szkolenia załogi w zakresie obsługi urządzeń/instalacji,

- Protokół pomiaru natężenia oświetlenia,

autorstwa Pana Wojciecha Sułkowskiego.

7. Ponadto w aktualizacji Serwisu Budowlanego dodaliśmy inne typy dokumentów, które mogą okazać się dla Państwa interesujące, w tym:

– ponad 200 pytań i odpowiedzi z zakresu prawa budowlanego, warunków technicznych, planowania i zagospodarowania przestrzennego,

– ponad 200 orzeczeń, w tym również najnowsze, które możecie Państwo spotkać w prasie codziennej.

Informacja dla Użytkowników SB Platinum!

Obecnie w produkcie opublikowanych 44568 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.  Przedstawiamy zestawienie liczbowe map planów zagospodarowania przestrzennego, które zostały pozyskane z poszczególnych województw w styczniu 2012 r. Tabela uwzględnia także liczbę grafik lepszej jakości. 

Komunikat aktualizacyjny Serwisu Budowlanego

 Aktualizacja 2/2012 - z dnia 18 stycznia 2012 r.

W lutowej aktualizacji Serwisu budowlanego dodano:

• Analizy - 5
• Komentarze - 9
• Odpowiedzi na pytania - 242
• Orzeczenia - 162
• Wzory - 2
• Glosy - 2
• Informacje o normach - 10 nowych, 16 zarchiwizowanych

Statystyki w produkcie na dzień 18 stycznia 2012 r.:

• Analizy - 484
• Komentarze - 628
• Odpowiedzi na pytania - 9150
• Orzeczenia - 8148
• Wzory - 632
• Pisma urzędowe - 346
• Prawo miejscowe: MPZP w wersji SB Platinum - 44305

W bieżącej aktualizacji Serwisu Budowlanego polecamy Państwa uwadze:

1. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Samowola budowlana/Decyzja o warunkach zabudowy i decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach w postępowaniu legalizacyjnym

Komentarz: Decyzja o warunkach zabudowy i decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach w postępowaniu legalizacyjnym

Celem niniejszego opracowania jest omówienie zagadnienia wymogu legitymowania się przez inwestora w toku prowadzonego przez organy nadzoru budowlanego postępowania legalizacyjnego decyzją o warunkach zabudowy oraz decyzją o środowiskowych uwarunkowaniach. Autor Pan Tomasz Gawroński poleca swój komentarz funkcjonariuszom publicznym prowadzącym postępowania administracyjne w ramach aparatu pomocniczego organów administracji publicznej, a także osobom i podmiotom zaangażowanym w procedowanie w sprawach z zakresu procesu inwestycyjnego.

2. W Zagadnieniach: Nieruchomości/Podziały nieruchomości

Komentarz: Administracyjny podział nieruchomości

Niniejsze opracowanie Pana Jakuba Mazurkiewicza ma na celu przedstawienie podstawowych zasad i procedury administracyjnego podziału nieruchomości, zagadnienia niezwykle istotnego z punktu widzenia obrotu nieruchomościami, szczególnie wobec coraz mniejszej liczby lokalizacji interesujących inwestycyjnie. Skuteczne dokonanie podziału administracyjnego jest gwarantem sprawnego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego lub uzyskania optymalnej ceny ze sprzedaży nieruchomości. Dobrze zatem wiedzieć, jak do podziału przystąpić oraz jakie przepisy i jakie okoliczności wziąć pod uwagę, co umożliwi Państwu niniejszy komentarz.

3. W Zagadnieniach: Podatki i opłaty/Podatek od nieruchomości

Komentarz: Budynki i budowle jako przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości - kontrowersje podatkowe

Autor Pan Adam Bartosiewicz uzupełnił swój komentarz o analizę zagadnienia sieci telekomunikacyjnych jako budowli i związanych z tym kwestii podatkowych.

4. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Bezpieczeństwo i higiena pracy podczas prowadzenia robót budowlanych/Ogólne zagadnienia dotyczące bezpieczeństwa i higieny pracy przy wykonywaniu robót budowlanych

Komentarz: Bezpieczeństwo pracy na rusztowaniach

Z pracą na rusztowaniach związanych jest szereg zagrożeń,, a komentarz Pana Kazimierza Kościukiewicza porusza najważniejsze zagadnienia z zakresu bezpieczeństwa pracy na rusztowaniach podczas prowadzenia robót budowlanych a także przykładowe przyczyny i okoliczności wypadków zaistniałych podczas pracy na rusztowaniach.

5. W Zagadnieniach: Przetargi na roboty budowlane/Warunki kontraktowe FIDIC/Ryzyko i odpowiedzialność w kontraktach FIDIC

Komentarz: Wynagrodzenie umowne i rozliczenia w zawartej na podstawie przepisów p.z.p. umowie o roboty budowlane opartej na warunkach kontraktowych FIDIC

Jest to 2-częściowy cykl komentarzy Pana Piotra Karkoszki poświęconych wynagradzaniu i rozliczeniom w zawartej na podstawie przepisów p.z.p. umowie o roboty budowlane opartej na warunkach kontraktowych FIDIC. W komentarzu omówiono zasady obliczania i zapłaty umówionego wynagrodzenia należnego wykonawcy za przekazane roboty budowlane stosowane w warunkach kontraktowych FIDIC i ograniczenia stosowania tych zasad wynikające z przepisów prawa zamówień publicznych, kodeksu cywilnego oraz prawa budowlanego.

6. We wzorach dokumentów kolejne dwa protokoły odbioru:

- Wykaz zrealizowanych robót dodatkowych wykraczających poza zakres umowy podstawowej,

- Protokół badań próbek wody/ścieków,

autorstwa Pana Wojciecha Sułkowskiego.

7. Ponadto w aktualizacji Serwisu Budowlanego dodaliśmy inne typy dokumentów, które mogą okazać się dla Państwa interesujące:

–          projekty,

–          glosy,

–          pisma urzędowe.

Informacja dla Użytkowników SB Platinum!

Obecnie w produkcie opublikowanych 44200 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.  Przedstawiamy zestawienie liczbowe map planów zagospodarowania przestrzennego, które zostały pozyskane z poszczególnych województw w grudniu 2011 r. Tabela uwzględnia także liczbę grafik lepszej jakości. 

Aktualizacja 1/2012 - z dnia 19 grudnia 2011 r.

W styczniowej aktualizacji Serwisu budowlanego dodano:

·                 Analizy - 5

·                 Komentarze - 9

·                 Odpowiedzi na pytania - 242

·                 Orzeczenia - 173

·                 Wzory - 3

·                 Glosy - 2

·                 Informacje o normach - 13 nowych, 18 zarchiwizowanych

·                 Definicje - 4

Statystyki w produkcie na dzień 19 grudnia 2011 r.:

W bieżącej aktualizacji Serwisu Budowlanego polecamy Państwa uwadze:

1. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Prawo autorskie w budownictwie/Prawa autorskie w dokumentach planistycznych

Komentarz: Respektowanie praw autorskich w dokumentach planistycznych

Autor, Pan Rafał Golat, zajął się w tym miesiącu dokumentami planistycznymi, takimi jak studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy oraz miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego w kontekście ochrony praw autorskich takich dokumentów.

2. W Zagadnieniach: Nieruchomości/Podziały nieruchomości

Komentarz: Podział wieczystoksięgowy nieruchomości

Niniejsze opracowanie Pana Jakuba Mazurkiewicza ma na celu przedstawienie podstawowych zasad i procedury wieczystoksięgowego podziału nieruchomości, który w swojej istocie sprowadza się do wyodrębnienia określonej nieruchomości w osobnej księdze wieczystej.

3. W Zagadnieniach: Podatki i opłaty/Opłaty adiacenckie

Komentarz: Opłaty adiacenckie

Autor Pan Adam Bartosiewicz kompleksowo zaktualizował swój wcześniejszy komentarz dotyczący zagadnienia opłat adiacenckich, w którym omawia czynniki, które mają wpływ na wartość rynkową nieruchomości.

4. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Ochrona przeciwpożarowa budynków/Projekt a ochrona przeciwpożarowa

Komentarz: Projekt budowlany a ochrona przeciwpożarowa

Pan Jakub Mazurkiewicz omawia w swoim komentarzu przepisy przeciwpożarowe, których celem jest zapewnienie projektowanemu obiektowi optymalnych rozwiązań zapobiegających zaprószenia ognia i zapewniających bezpieczeństwo jego użytkowania.

5. W Zagadnieniach: Przetargi na roboty budowlane/Warunki kontraktowe FIDIC/Ryzyko i odpowiedzialność w kontraktach FIDIC

Komentarz: Odpowiedzialność i ryzyko stron, ubezpieczenia, zdarzenia nadzwyczajne i ich wpływ na wykonanie zobowiązań w umowach o roboty budowlane opartych na warunkach kontraktowych FIDIC

Jest to 2-częściowy cykl komentarzy Pana Piotra Karkoszki poświęconych odpowiedzialności i ryzyku stron umowy o roboty budowlane opartej na warunkach kontraktowych FIDIC, a także podziałowi obowiązków ubezpieczeniowych, sposobom ochrony przed skutkami zdarzeń nadzwyczajnych i ograniczeniom odpowiedzialności stron za należyte wykonanie umowy w świetle przepisów prawa zamówień publicznych i kodeksu cywilnego.

6. We wzorach dokumentów kolejne dwa protokoły odbioru:

- Protokół odbioru instalacji piorunochronnej

- Protokół odbioru dostawy elementów konstrukcji stalowej dla inwestycji

autorstwa Pana Wojciecha Sułkowskiego i Pana Jakuba Mazurkiewicza.

7. Ponadto w aktualizacji Serwisu Budowlanego dodaliśmy inne typy dokumentów, które mogą okazać się dla Państwa interesujące:

–          definicje,

–          glosy,

–          pisma urzędowe.

Informacja dla Użytkowników SB Platinum!

Poniżej przedstawiamy zestawienie liczbowe map planów zagospodarowania przestrzennego, które zostały pozyskane z poszczególnych województw w listopadzie 2011 r. Tabela uwzględnia także liczbę grafik lepszej jakości.

Komunikat aktualizacyjny Serwisu Budowlanego
Aktualizacja 12/2011 - z dnia 21 listopada 2011 r.
W listopadowej aktualizacji Serwisu budowlanego dodano:
• Analizy - 4
• Komentarze - 9
• Odpowiedzi na pytania - 238
• Orzeczenia - 109
• Wzory - 2
• Informacje o normach - 22 nowych, 46 zarchiwizowanych
• Definicje - 3
Statystyki w produkcie na dzień 21 listopada 2011 r.:
Analizy - 477 
Komentarze praktyczne - 613
Odpowiedzi na pytania - 8884
Wzory dokumentów - 1038
Orzeczenia - 7739
Pisma urzędowe - 340
Dz.U. i M.P. - 4210
Prawo miejscowe (SB Platinum) - 43858

W grudniowej aktualizacji Serwisu Budowlanego polecamy:

1. W Zagadnieniach: Nieruchomości/Gospodarka nieruchomościami/Wywłaszczanie

Komentarz: Wywłaszczanie nieruchomości w świetle ustawy o gospodarce nieruchomościami

Autorka, Pani Anna Kamińska, zajęła się w tym miesiącu najbardziej drastyczną formą ingerencji w prawo własności, jaką jest wywłaszczenie. W swoim komentarzu zajęła się przesłankami dopuszczalności wywłaszczenia, jak i omówiła szczegółowo postępowanie wywłaszczeniowe.

2. W Zagadnieniach: Nieruchomości/Podziały nieruchomości

Komentarz: Podział quod usum - umowna forma podziału nieruchomości

Niniejsze opracowanie Pana Jakuba Mazurkiewicza ma na celu przedstawienie praktycznej problematyki podziału nieruchomości „do korzystania", zwanego również inaczej podziałem quoad usum. W praktyce często okazuje się, że jest to jedyna możliwa forma wyznaczenia granic wykonywania prawa własności przez współwłaścicieli w sytuacjach kiedy tzw. „wyjście ze współwłasności" jest formalnie utrudnione lub wymaga nadmiernych nakładów czasowych i finansowych.

3. W Zagadnieniach: Podatki i opłaty/Opodatkowanie VAT czynności podejmowanych w celu przygotowania inwestycji budowlanej

Komentarz: Czynności przygotowawcze przed rozpoczęciem właściwych robót budowlanych – aspekty podatkowe w zakresie VAT

Pierwszym etapem procesu budowlanego są czynności przygotowawcze, które poprzedzają rozpoczęcie właściwych robót budowlanych, które jako usługi podlegają również zasadom opodatkowania VAT. Komentarz Pana Adama Bartosiewicza omawia etap czynności przygotowawczych w aspekcie tego podatku.

4. W Zagadnieniach: Postępowanie administracyjne/Dopuszczalność wniesienia odwołania

Komentarz: Dopuszczalność wniesienia odwołania i kompetencje organu odwoławczego

Celem opracowania jest omówienie kontroli instancyjnej aktów administracyjnych na tle zagadnień k.p.a. Autor Pan Tomasz Gawroński poleca swój materiał przede wszystkim funkcjonariuszom publicznym prowadzącym postępowania administracyjne w ramach aparatu pomocniczego organów administracji publicznej.

5. W Zagadnieniach: Przetargi na roboty budowlane/Warunki kontraktowe FIDIC/Ryzyko i odpowiedzialność w kontraktach FIDIC

Komentarz: Ryzyko wykonawcy w opartej na warunkach kontraktowych FIDIC umowie w sprawie zamówienia publicznego, związane z wystąpieniem okoliczności, za które nie odpowiada, cz. I i II

Jest to 2-częściowy cykl komentarzy poświęconych ryzyku wykonawcy w umowie w sprawie zamówienia publicznego opartej na warunkach kontraktowych FIDIC, związane z wystąpieniem okoliczności, za które nie odpowiada, w których Autor, Pan Piotr Karkoszka, omówił to zagadnienie. Swoje opracowanie Autor oparł na: „Warunkach kontraktowych dla budowy dla robót inżynieryjno-budowlanych projektowanych przez zamawiającego" – Czerwona Księga, oraz „Warunkach kontraktowych dla urządzeń oraz projektowania i budowy dla urządzeń elektrycznych i mechanicznych oraz robót inżynieryjnych i budowlanych projektowanych przez wykonawcę" – Żółta Księga.

6. We wzorach dokumentów kolejne dwa protokoły odbioru:
- Protokół z odbioru przeciwpożarowych urządzeń alarmowych
- Protokół odbioru instalacji centralnego ogrzewania (CO)
autorstwa Pana Michała Behnke

Informacja dla Użytkowników SB Platinum!
Poniżej przedstawiamy zestawienie liczbowe map planów zagospodarowania przestrzennego, które zostały pozyskane z poszczególnych województw w październiku 2011 r. 

Dolnośląskie - 18 z oficjalnych publikatorów, oraz 92 grafiki lepszej jakości,
Kujawsko-pomorskie - 13, 36 (odpowiednio),
Lubelskie - 8, 1,
Lubuskie - 5, 11,
Łódzkie - 22, 20,
Małopolskie - 34, 43,
Mazowieckie - 16, 332,
Opolskie - 4, 3,
Podkarpackie - 7, 8,
Podlaskie - 1, 6,
Pomorskie - 25, 28,
Śląskie - 10, 34,
Świętokrzyskie - 2, 5,
Warmińsko-mazurskie - 9, 21,
Wielkopolskie - 37, 77,
Zachodniopomorskie - 17, 6,
RAZEM: 288 z oficjalnych publikatorów, 723 grafiki lepszej jakości.

W bieżącej aktualizacji Serwisu Budowlanego polecamy Państwa uwadze:

1. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Warunki techniczne dla przykładowych obiektów budowlanych/Projektowani i realizacja placów zabaw dla dzieci

Komentarz: Warunki techniczno – budowlane, które powinny być spełnione w trakcie projektowania i realizacji inwestycji w zakresie budowy dziecięcych placów zabaw

Niniejsza publikacja ma na celu przybliżenie przepisów regulujących sposób projektowania i budowy placów zabaw dla dzieci. Inwestorzy planujący budowę budynków mieszkaniowych wyposażonych w tzw. place zabaw, powinni pamiętać o szeregu obwarowań, których spełnienie umożliwia realizację tego rodzaju obiektów. To do nich Autor, Pan Jakub Mazurkiewicz, kieruje swój komentarz.

2. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Ocena oddziaływania inwestycji na środowisko/Realizacja inwestycji budowlanej na obszarze Natura 2000

Komentarz: Realizacja inwestycji budowlanej na obszarze Natura 2000

Artykuł dotyczy warunków realizacji inwestycji w pobliżu lub na obszarach Natura 2000. O obowiązujących w tym zakresie zakazach oraz sytuacjach, gdy inwestycja mimo stwierdzonego negatywnego oddziaływania na obszary Natura 2000 może zostać zrealizowana przeczytacie Państwo w komentarzu Pani Bogny Czajki-Marchlewicz.

3. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Bezpieczeństwo i higiena pracy podczas prowadzenia robót budowlanych/Zagospodarowanie terenu budowy ze względu na bezpieczeństwo i ochronę zdrowia

Komentarz: Projektowanie zagospodarowania terenu budowy - bezpieczeństwo i ochrona zdrowia

Prawidłowe i wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami zaprojektowanie sposobu zagospodarowania terenu budowy wraz ze sporządzeniem planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia jest kluczowym elementem logistycznym z punktu widzenia organizacji i prowadzenia robot budowlanych. Artykuł Pana Jakuba Mazurkiewicza ma na celu zaprezentowanie i analizę przepisów znajdujących zastosowanie w toku projektowania terenu budowy oraz wyznaczania standardów bezpieczeństwa w ramach planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie.

4. W Zagadnieniach: Proces budowlany/Prawo autorskie w budownictwie/Odpowiedzialność za plagiat dzieł projektowych

Komentarz: Odpowiedzialność za plagiat dzieł projektowych

Autor, Pan Rafał Golat omawia zagadnienie plagiatu. Według Autora poświęcenie plagiatowi odrębnej uwagi jest uzasadnione ze względu na fakt, że jego sprawcom grożą surowe sankcje, świadomość których stanowić powinna istotny argument, przemawiający za bezwzględnym powstrzymywaniem się od tego rodzaju nielegalnych działań. Temu poświęcony jest niniejszy komentarz.

5.W Zagadnieniach: Przetargi na roboty budowlane/Warunki kontraktowe FIDIC/Strony w kontraktach FIDIC -zamawiający, wykonawca, inżynier - ich prawa i obowiązki

Komentarz: Wybrane obowiązki wykonawcy w zawartej na podstawie przepisów p.z.p. umowie o roboty budowlane, którą oparto na warunkach kontraktowych FIDIC

Jest to 3-częściowy cykl komentarzy poświęconych obowiązkom wykonawcy umowy o roboty budowlane opartej na warunkach kontraktowych FIDIC, w których Autor, Pan Piotr Karkoszka, omówił wybrane obowiązki wykonawcy wynikające z tych warunków.

Informacja dla Użytkowników SB Platinum!

Poniżej przedstawiamy zestawienie liczbowe map planów zagospodarowania przestrzennego, które zostały pozyskane z poszczególnych województw od stycznia do końca września 2011 r. Tabela uwzględnia także liczbę grafik lepszej jakości.

Aktualizacja 11/2011 - z dnia 19 października 2011 r.
W listopadowej aktualizacji Serwisu budowlanego dodano:

Dodano:
4 analiz
10 komentarzy
258 odpowiedzi na pytania
2 glosy
80 orzeczenia
36 nowych informacji o normach (51 zarchiwizowanych)
1 projekt
1 pismo urzędowe
4 definicje

Polecamy Komentarze:

 Konsekwencje prawne wypływające z nowelizacji rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości

W dniu 26 sierpnia 2011 r. weszła w życie nowelizacja rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. Wprowadzone zmiany mają na celu przede wszystkim adaptację przepisów wykonawczych w zakresie regulacji dotyczącej wyceny nieruchomości, które przeznaczone zostały na inwestycje drogowe, do obecnych realiów prawnych powstałych po wejściu w życie przepisów ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.

Tymczasowe obiekty budowlane

W komentarzu poruszono zagadnienie obiektów tymczasowych, które sprawia duże wątpliwości interpretacyjne. W praktyce powstają trudności w zakwalifikowaniu konkretnego obiektu do jednej z wyróżnionych przez ustawodawcę kategorii, a w konsekwencji, wątpliwości co do właściwego trybu postępowania przy jego budowie.

Dodano:
5 analiz
14 komentarzy
242 odpowiedzi na pytania
2 glosy
63 orzeczenia
59 informacji o normach
2 projekty
1 wzór
3 pisma urzędowe
6 definicji

Polecamy Komentarze:

Nowe zasady przekształceń prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

Opracowanie ma na celu omówienie podstawowych założeń najnowszej nowelizacji ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz przybliżenie zamierzeń stanowiących motywację ustawodawcy podczas jej tworzenia, jak i przedstawienie wynikających z niej możliwych konsekwencji praktycznych w przyszłości.

Odpowiedzialność za szkody w środowisku powstałe w toku realizacji inwestycji budowlanej

Wśród ryzyk jakie ciążą na inwestorze w toku realizacji inwestycji budowlanej znajduje się ryzyko wyrządzenia szkód w środowisku, do których może dojść w wyniku nieprawidłowego prowadzenia robót budowlanych. Niniejsze opracowanie poświęcone zostało omówieniu zasad odpowiedzialności za zapobieganie i naprawę szkód w środowisku spowodowanych w związku z realizacją zamierzenia budowlanego.

Dodano:
3 analizy
11 komentarzy
211 odpowiedzi na pytania
3 akty prawne
55 orzeczeń
67 informacji o normach
1 projekt
2 wzory
3 pisma urzędowe

Dodano:
6 analiz
14 komentarzy
204 odpowiedzi na pytania
3 akty prawne
34 orzeczeń
49 informacje o normach
2 projekty
3 definicji
4 wzory
5 pism urzędowych

Zestawienie statystyczne na dzień 21.07.:

Polecamy:

Komentarze:

Lokalizacja budynku na działce budowlanej

Usytuowanie obiektu budowlanego na działce budowlanej jest jednym z najistotniejszych zagadnień z punktu widzenia planowania inwestycji. Niniejsza publikacja ma na celu analizę obowiązujących w tym zakresie regulacji, a tym samym przybliżenie osobom planującym rozpoczęcie budowy jak i zawodowo uczestniczących w procesie budowlanym, przepisów mających zastosowanie w toku wyboru lokalizacji dla planowanej inwestycji.

Lokalizacja inwestycji celu publicznego

Zgodnie z ogólną zasadą obowiązującą przy planowaniu przestrzennym, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jednakże w przypadku braku planu miejscowego, lokalizację inwestycji celu publicznego ustala się w drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Komentarz omawia przepisy regulujące lokalizację takiej inwestycji.